別荘,セカンドハウス 田舎暮し,リゾート暮らしなら、株式会社キューブにご相談を

不動産業界歴28年。会社設立当初より従事し10年程、工事部門の責任者として別荘地管理に伴う管理業務を担当しておりました。その後、縁あり多摩エリアを中心に多店舗展開をしている、仲介会社に転職をして、営業成績を認められ店長に昇格し在任中の10年以上を店長職として業務をこなしました。思いおこせばこの経験が私の財産となりました。東京中心部の不動産から地方のリゾート不動産、そして工事まで一通りこなせるようになりましたので、自信をもって平成28年4月よりキューブに戻り、現在は相続相談や東京本社の売買案件全般を担当しております。お客様から多数相談がございますが、求める条件が様々のように思い描くライフスタイルに合わせてより多くの選択肢をご提案するように心がけております。４歳から東村山市で育ち、愛着があるこの街が皆様にとって住みやすい街であることを心より願っております。

１０年間営業最前線で活動し弊社も企業として成長しましたがお客様の背景も変化してまいりました。

賃貸管理部門については少子高齢化問題やインターネット普及による情報化成熟により全国的に入居率が低下し空室問題が課題となっております。一方、エンドユーザー様にはいかに新鮮・適格・詳細な募集状況をお伝えできるかが最大のテーマとなりホームページはじめシステム部署の品質向上に努めている次第です。

東京売買部門においては売却のご依頼については適切な売却査定と弊社の広告料があれば確実に成約まで達成できますが、新規購入のエンドユーザー様に対しては他社との情報の差別化によりいっそうの仕入強化とニッチな情報提供をするためのきめ細やかな営業活動が必要となってきております。そこで今年度よりファイナンシャルプランナーと契約し住宅購入のお客様にただ資金計画をたてるだけでなく、資金計画のプロの視点よりお客様の家計診断からはじめ無理のない住宅購入のサポートをできるような体制にチェンジしました。

リゾート売買部門においては弊社のホームページが稼働し毎月４０名前後のお問い合わせがあるようになりましたので、ホームページ上で動画や近隣イベント・グルメ紹介など企画を盛り込み、写真だけではお伝えしきれない情報を現地見学される前にイメージいただけるようシステム向上推進を図っております。

リゾート管理部門においては会員様の相続相談や売却相談が増えてまいりました。別荘地は日々維持管理していないとすぐに荒廃してしまいますので業務はもちろん重要ですが、リゾート不動産の売却が難しい現在、管理だけでなく相続・売却のお手伝いまでできる企業力がこれからは重要と考えております。何故ならば全国あちらこちらで管理会社が管理のみで精一杯で最後の相続・売却のコンサルティングまでできない会社が多いからです。今までお世話になった会員様に最後までサポート出来ない会社にはなりたくないと切に感じ数年前よりホームページ強化を図っております。

私がこれらの業務の現場と社員のマネージメントするには相当の時間と労力を要しますので昨年度より東京ブロックの営業は営業担当に任せ、賃貸オーナー様への入居率改善→資産の最適化→資産の最大化のコンサルティング業務を中心に行い、リゾート部門も同様に相続・売却相談→資産の最適化のコンサルティング業務が中心として動いております。そしてリゾート会員様へいかに管理会社としてどにように日々・将来に向けて活動しているかを発行誌の配布回数と内容を変えお伝えしご安心いただけるような動きと組織変更を昨年実行しました。

不動産に関することでしたら私どもにお任せいただければどんな案件でもご対応可能ですのでお気軽にお問合せいただければ幸いです。

経理・庶務・損害保険担当の宮沢です。好きなことはウィンドーショッピングで、休日は色々な場所へ出没しています！！丁寧な対応を心がけお客様にご満足いただけるように頑張ります。

青根管理事務所の小原です。

別荘にお越しの際にお困りの件がありましたら

出来る範囲内で何でも対応致しますのでお気軽に

一度、管理事務所までお越しください。

私は、この村に生まれ育ち、現在も住み、また管理事務所に勤務させてもらっています。この場所の特徴は自然が厳しいです。春の新緑がマイナスイオンを発し、疲れた心を癒し、心も体もリフレッシュできます。また、秋の紅葉は格別です。自然がおりなす色彩はどこにもまけないです。近くには雄大な花房山が 私たちを守ってくれるような姿が印象的です。是非一度「きたらいいちゃ」と川崎弁でご案内致します。

森の中の四季の変化は見事であり、また、小動物の来客にも感動します。登山を趣味としている私は、樹木・空気・風等から元気をもらっております。別荘に来られた時には、心から憩えるようにと願い管理致しております。（67歳）まだまだ元気！

別荘地の管理業務は即座の対応が必要と常日頃感じております。

そのため私はユンボなど重機の扱いだけでなく水道免許等

惜しみなく自己啓発にも取り組んでおります。

是非、お近くにお寄りの際はお気軽に榛名エコーハイランドにお立ち寄りください。

金融機関より不動産業界に転職をしてはや数１０年。

弊社では賃貸アシスタントをへてリゾート事務を担当しております。

事務職で心がけているのは、書式ひとつにしてもバージョンアップできることです。

会報誌の「サークル」「コモン」も私が作製しております。

皆様こんにちは。

片品ブロックの業務担当している外山と申します。

片品村花咲地域は関越自動車「沼田IC」より車で４０分の場所にあるペンション村で弊社が購入したスキー場跡地を別荘地に分譲した遊びがいのある自然が深いエリアです。

私も地元住民なので何でも聞いてください。

お客様の充実した人生を送るためのお手伝い

金額の張る不動産売買はお客様におかれましては、永い人生において重大な決断をする時、その物件についてゆく人来る人それぞれ悲喜こもごも歴史があります。この思いを大切にしたい。又出会った物件や人によって顧客の人生がガラリと変わるかもしれません。リゾート不動産も顧客によって売買はほんの入口にすぎません。どうしたら楽しいリゾートライフを送れるかのサポートするのが私たち本来の役割。不動産業を通して、お客様の人生の水先案内になりたいと常日頃考えています。

おかげさまで来年で２０周年を迎える事になりました。会社設立当初は少ない社員でひとり二役も三役もこなしながら働いていましたが、今ではお客様に組織としてのご対応をできるまで成長してきたと実感しております。今後は万全の対応と管理体制を整えられるよう社員とともにミーティングを重ね社内構築に取り組んで参りたいと思います。そんな私のささやかな楽しみは、野球観戦・旅行・韓流ドラマ（皆様はいかがですか？）そしてスポーツクラブのプールで週 1・2回ウォーキングすることです。