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営業マン一押し物件
| 交通 | 価格 （税込） |
土地面積 坪数 |
間取り | 築年月日 |
| 関越自動車道 「高崎インター」より車で45分 | 168万円 | 286㎡＋202㎡ 本地86坪＋未利用地61坪＝合計147坪 |
1ＳＬＤＫ | 昭和61年11月 |
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| 物件名称 | 榛名の高台・両面道路に接し眺望が効く別荘 | ||
| 所在地 | 群馬県吾妻郡東吾妻町大字萩生字沢入2662番155/394 | ||
| 物件種目 | 中古別荘 | 地目 | 原野 |
| 土地権利 | 所有権 | 建物面積 | 44.71㎡ |
| 1階面積 | 44.71㎡ | 2階面積 | |
| 1F間取り | ＬＤＫ12帖、和室6畳 | 2階間取り | 洋室6帖 |
| その他間取り | - | ||
| 土地面積 | 286㎡＋202㎡ | 坪数 | 本地86坪＋未利用地61坪＝合計147坪 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 現況 | 空家 | 道路種別 | 私道 |
| 道路幅員 | 南西4ｍ×北東4ｍ（本地）、北4ｍ（未利用地） | 道路方位 | 南西/北東（本地）・北（未利用地） |
| 道路状況 | アスファルト舗装道路 | 引渡日 | 即時 |
| 法令制限 | - | 取引形態 | 媒介 |
| 電気 | 東京電力 | ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 私営水道 | 下水 | 個別浄化槽 |
| 下水処理 | 個別浄化槽 | ||
| 下水使用料 | 個別浄化槽 | ||
| 水道負担金 | 350,000円（税別/契約時） | ||
| 水道使用料 | 24,000円円（税別/年間） | ||
| 温泉使用料 | - | 温泉更新 | - |
| 温泉権利金 | - | 温泉温度等 | - |
| 備考 | 除雪負担金20,000円（年間） | ||
| 別荘維持管理費 | |||
| 200㎡まで | 200㎡～400㎡ | 400㎡以上 | |
| 土地管理費 | 48,000円（税別/年間） | - | - |
| 建物管理費 | - | - | - |
| 温泉維持管理費 | - | - | - |
| 物件の特徴 | |
| 地勢 周辺の楽しみ方 眺望 |
3面採光のとにかく室内が明るい別荘です。 全室2重窓で静か・明るい・高台・眺望が効く！ 別荘ファンにはたまらない好条件を揃えた物件です。 昭和40年代に開発された400区画の「榛名エコーハイランド別荘地」。 開発当時から数十年を経過して樹木が成長し近隣のロードサイド店舗も発展してきました。 最近は小さな森の雰囲気となり野鳥観察が趣味の方や早期退職されて落ち着く榛名エコーハイランドで永住（半永住）される方が増えてきました。 本物件は榛名エコーハイランドの一番眺望が効く高台に佇み、両面（りゃんめん）道路に接する別荘地内でも数少ない好立地です。売主様がすぐ近くに61坪の土地を買い増しされており、現在は未利用地となっておりますが、家庭菜園だけでなくツリーハウス等に挑戦してみませんか？ 本別荘より、西側エリア草津・軽井沢方面や東側のみなかみ・尾瀬方面含めレジャー基地に最適！ |
※この物件の内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
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受付 9：30～19：00（水曜休）
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2024年8月09日
青根蔵王地区
青根管理事務所
川崎町大字前川字手代塚山1-173
TEL 0224-87-2544
榛名・赤城・北軽井沢
榛名管理事務所
妻町大字萩生字沢入2662-453
TEL 027-969-2925
片品村・川場村・石打地区
花咲管理事務所
片品村大字花咲字武尊山2797-58 TEL 0278-58-6300
