◎成約御礼
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交通 | 山形自動車道「宮城川崎ＩＣ」より車で15分（約10km）
JR山形新幹線「白石蔵王」より車で40分 |
| 価格 | 498万円 | |
| 築年月日 | 平成10年10月 | |
| 間取り | 2DK |
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| 前面道路 | 1階間取図 | 1階イメージ |
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| 2階間取図 | 2階イメージ |
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| 青根エコーハイランド 「サバトの森」 概 要 | |||||||
| 物件種目 | 中古別荘 | 交 通 | 山形自動車道「宮城川崎ＩＣ」より車で１５分（約１０km） | ||||
| 価 格 | 498万円 | ＪＲ山形新幹線「白石蔵王」より車で４０分 | |||||
| 所在地 | 宮崎県柴田郡川崎町大字前川字手代塚山1-120 及び123 | ||||||
| 土地面積 | 440.0㎡ | 土地坪数 | 133坪 | 地目 | 山林 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 52.17㎡ | １階面積 | 30.78㎡ | 2階面積 | 17.39㎡ | 築年月日 | 平成10年10月 |
| 間取り | 2DK | 1階間取 | DK8.5帖 | 1階洋室 | 4.5帖 | 2階洋室 | 8帖 |
| 都市計画 | 非線引 | 用途地域 | 指定無 | 建蔽率 | 30% | 容積率 | 60% |
| 現況 | 利用中 | 道路幅員 | 4ｍ | 道路状況 | 南西 | 引渡日 | 相談 |
| 法令制限 | 蔵王国定第2種特別地域 | ||||||
| 電気 | 東北電力 | ガス | 個別プロパン | 水道 | 町営水道 | 下水 | 下記のとおり |
| 下水処理 | 雨水/汚水雑排水はＵ字溝地下浸透式（温泉はＵ字溝排水） | ||||||
| 温泉使用料 | ５立方ｍ未満は無料 ５立方ｍ以上は１立方につき630円加算 | ||||||
| 温泉更新 | １０年間で更新。更新可（但し、更新料として１口105,000円の更新料必要です） | ||||||
| 温泉権利金 | 平成20年5月15日まで温泉利用できます。その後ご利用される場合は更新手続き必要です。尚、温泉名義人変更料として52,500円が必要です。 | ||||||
| 温泉温度等 | 「川崎火の塚山温泉」39℃ | ||||||
| ｛別荘維持管理費｝ | |||||||
| 200㎡まで | 200㎡～400㎡ | 400㎡以上 | |||||
| 土地管理費 | 年間21,000円 | 年間25,200円 | 年間29,400円 | ||||
| 建物管理費 | 年間12,600円加算されます。 | ||||||
| 温泉維持管理費 | 年間18,900円 | ||||||
| ｛物件の特徴｝ | |||||||
| ・地勢 ・周辺の楽しみ方 ・眺望 |
土地は緩やかな東傾斜です。土地の北東側50m先には清流が流れており、イワナやヤマメが釣れます。又、清流の先には雄大な青根の山々が聳えたち、美しい景観を醸し出しています。建物の出窓やバルコニーより真っ赤に染まっ た紅葉を楽しめます！ また家が高い位置に建っているので外部からの視覚を遮断し、周囲の大木がとても身近に感じられます。 春の新緑・夏の木漏れ日・秋の紅葉を独り占めでき、また裏庭に遊びに来る 「カモシカ」が心をふるいたたせます。 |
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