◎特選中古戸建 永住地にふさわしく土地3千坪実現！
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交通 | 阿武隈急行線「北丸森駅」より車で15分 |
| 価格 | 1,980万円 | |
| 築年月日 | 昭和53年12月 | |
| 間取り | ４ＬＤＫ |
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| リビング | 前面道路 | 南側田園風景 |
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| 採光眺望重視の特注窓 | 2階からの眺望 | 明るい玄関でお出迎え |
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| 概 要 | |||||||
| 物件種目 | 中古別荘 | 交 通 | 東北本線「大河原駅」より車で40分 | ||||
| 価 格 | 1,980万円 | 東北自動車道「白石」ＩＣインターより60分 | |||||
| 所在地 | 宮城県伊具郡丸森町小斎字掟111番２ | ||||||
| 土地面積 | 9,936㎡ | 土地坪数 | 3,003坪 | 地目 | 宅地・畑 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 139.94㎡ | １階面積 | 100.20㎡ | 2階面積 | 39.74㎡ | 築年月日 | 昭和53年12月 |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 1階間取 | ＬＤＫ26帖、和室8畳、和室8畳 | 2階間取 | 和室8畳、和室10畳 | その他 | |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 建蔽率 | 容積率 | |||
| 現況 | 別邸の別荘として利用中 | 道路幅員 | 南８ｍ県道 | 道路状況 | 南側 | 引渡日 | 相談 |
| 法令制限 | |||||||
| 電気 | 東北電力 | ガス | 個別プロパン | 水道 | 公営水道 | 下水 | |
| 下水処理 | |||||||
| 温泉使用料 | |||||||
| 温泉更新 | |||||||
| 温泉権利金 | |||||||
| 温泉温度等 | |||||||
| ｛別荘維持管理費｝ | |||||||
| 200㎡まで | 200㎡～400㎡ | 400㎡以上 | |||||
| 土地管理費 | |||||||
| 建物管理費 | |||||||
| 温泉維持管理費 | |||||||
| ｛物件の特徴｝ | |||||||
| ・売主様の声 ・周辺の楽しみ方 眺望 |
伊達政宗家臣の持つ 小斎城のあった由緒あるところです。私が子供の頃は祖母によく「小斎に馬鹿なし石なしとしょっちゅう聞かされていました。理由は殿様に仕える人だけが住み全ての人が読み書きできたからだそうです。そんな小斎の屋敷には春になると三つ葉・こごみ・わらび・たけのこ・タラの芽などの収穫の楽しみがあります。畑には新鮮な野菜が1年中楽しめ、梅雨の時期には梅が実り梅酒やジャムを作ります。他にも樹齢１００年のゆずの木より香り高い実がなり「ゆずのシフォンケーキ」はちょっとした自慢です。柿の実はそのまま楽しみます。建物は建築家だった主人が創意工夫を凝らし、リビングより全ての庭木が眺められる特注窓にし外の風景とリビングが一体となるよう天井も高く屋根にそって建築しました。この自慢のリビングも時代の流れでしょうか。平成18年の総リフォームし床暖房も2箇所設置しました（笑）そしてせっかくですから平成21年には外壁と屋根の全面改装工事をしました。和室は広すぎて普段使わないのでリフォームしていませんが、この屋敷は和室の壁紙交換と畳の表替えすれば完璧でないかしら？庭のエクステリアは年間○十万円維持費に費やしていますので整っていますし、せっかくですからこのような完全な状態で新しく住まわれる方にご利用していただければと願ってやみません。樹齢ﾝ百年の杉の大木で守られた屋敷より四季折々に遠く眺める蔵王山の見事に美しく優雅な山々が日常の喧騒を忘れさせてくれます。 | ||||||