☆おかげさまで成約となりました
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交通 | 関越自動車道「沼田ＩＣ」より車で30分（約27km）
JR上越新幹線「沼田駅」より「武尊口」バス停まで約60分 |
| 価格 | 420万円 | |
| 築年月日 | 未完成 | |
| 間取り | 3DK予定 |
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| 概観 | 土地工面図 | 予定間取図 |
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| 青根エコーハイランド 「サバトの森」 概 要 | |||||||
| 物件種目 | 中古別荘 | 交 通 | 関越自動車道「沼田ＩＣ」より車で30分（約27km） | ||||
| 価 格 | 420万円 | JR上越新幹線「沼田駅」より「武尊口」バス停まで約60分 | |||||
| 所在地 | 群馬県利根郡片品村大字花咲2789-343 | ||||||
| 土地面積 | 518.0㎡ | 土地坪数 | 156坪 | 地目 | 雑種地 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 96.88㎡ | １階面積 | 96.88㎡ | 2階面積 | － | 築年月日 | 未完成 |
| 間取り | 3DK予定 | 1階洋室 | 10帖予定 | 1階洋室 | 7.5帖予定 | 1階DK | 8.75帖予定 |
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 指定無 | 建蔽率 | 40%～60% | 容積率 | 80%～120% |
| 現況 | 建築途中 | 道路幅員 | 8ｍ×5m | 道路状況 | 南西／南東 | 引渡日 | 媒介 |
| 法令制限 | 「美しい家並みづくり」住民による自主規制あり | ||||||
| 電気 | 東北電力 | ガス | 個別プロパン | 水道 | 町営水道 | 下水 | 下記のとおり |
| 水道使用料 | 10トンまで1ヶ月1,365円／10トン以上1トン137円加算 | ||||||
| 温泉使用料 | 毎月５トンまで無料／５トン以上は１トンにつき137円加算 | ||||||
| 温泉供給期間 | 契約日より10年間／更新可 | ||||||
| ｛別荘維持管理費｝ | |||||||
| 土地管理費 | 毎月1,050円 | ||||||
| 建物管理費 | 毎月1,050円 | ||||||
| 温泉維持管理費 | 毎月3,050円 | ||||||
| ｛物件の特徴｝ | |||||||
| ・地勢 ・周辺の楽しみ方 ・眺望 |
平成17年「花咲温泉郷分譲地」を販売開始当初、現在のうち主様が第1期の村道8mに接した角地で立地条件の良い土地をご購入していただきました。 購入の目的は売主様のお嬢様が当場所で飲食喫茶兼別荘利用を計画しておりまし た。売主様は東京で注文住宅など工務店経営していますので、お嬢様の為に建物に資金を注ぎ、「トステムのスーパーウォール工法」という、高断熱・高気密・高耐震構造で建築しておりました。ただ残念なことですが売主様の諸事情により別荘利用ができなくなり、ご売却することになりました。 現在、建物は棟上し断熱材も入っており、今後積雪にも対応できるよう、サッシ付き窓からドアまで設置致しました。建物は断熱材が傷まないように防水シートをかぶせています。尚、浄化槽は設置しましたので、今後は設備関係を入れるのみです。 但し、スーパーウォール工法で完成させる場合は、トステム代理店の特殊技術認定を受けている工務店が建てる必要があります。通常の工法であれば代理店を通す必要はありません。通常の在来工法でもよい断熱材が入っていますので、良い家が建てられると思います。 |
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